À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

Vous avez beaucoup de patrimoine ? Vous trouvez qu’il est difficile d’en assurer sa gestion ? La gestion d’un patrimoine demande effectivement du temps et des connaissances spécifiques. Découvrez pourquoi il est important de confier la gestion d’un patrimoine à un professionnel.

deux personnes se serrent la main de part et d'autre d'un bureau

La gestion de patrimoine

Qu’il soit issu d’un héritage et/ou d’investissements, le patrimoine que vous vous êtes constitué nécessite une gestion précise. Tout d’abord, il faut prendre en compte le volet fiscal. Sans stratégie précise, la fiscalisation de votre patrimoine peut être lourde. Cela signifie qu’en plus de la gestion et de la maintenance de votre patrimoine, vous aurez à compter des frais importants liés aux impôts.

Ensuite, vous devez prendre en compte le volet juridique. Si tout est imaginable, tout n’est malheureusement pas possible du point de vue législatif. En tant que gestionnaire de patrimoine, vous avez donc la charge d’effectuer de la veille réglementaire afin de vous assurer que vous êtes toujours dans les règles par rapport au cadre législatif qui évolue constamment.

Le gestionnaire de patrimoine doit donc porter plusieurs casquettes : banquier, avocat, juriste, expert-comptable, voire notaire ! Et si la solution était plutôt de confier la gestion de votre patrimoine à un professionnel ?

Confiez la gestion de votre patrimoine à un professionnel

Vous êtes à la recherche d’un partenaire pour la gestion de votre patrimoine à Lyon ou dans une autre ville ? De nombreux cabinets spécialisés sont là pour vous aider. Composés d’experts fiscalistes et juridiques, ils vous conseilleront sur les meilleures stratégies à adopter en fonction de votre situation.

Pour trouver un professionnel efficace spécialisé dans les investissements financiers et les conseils patrimoine à Lyon, choisissez un cabinet avec un bon ancrage local et une connaissance fine du marché lyonnais. Évitez les cabinets qui développent une approche systématique identique pour tous les clients, mais préférez ceux qui ont une démarche personnalisée.

Tout d’abord, les agents du cabinet devront collecter le plus d’informations possible sur votre situation financière et patrimoniale, et ils définiront avec vous un niveau de risque et des objectifs. Ensuite, ils vous conseilleront en vous proposant des solutions financières et juridiques pertinentes au sein d’une stratégie patrimoniale à moyen et long terme. Chaque solution devra être expliquée de façon simple et en toute transparence. Enfin, ils vous apporteront un accompagnement dans la durée afin de valider et suivre l’implémentation des solutions. Cet accompagnement devra être dynamique et s’adapter à vos évolutions personnelles, qu’elles soient d’ordre familial, économique ou fiscal.

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Être propriétaire d’un chalet à la montagne est le rêve de nombreux amoureux de la poudreuse. Alors que les taux de crédit sont au plus bas et que certains pourraient se laisser tenter, quels sont les avantages à concrétiser ce projet immobilier ?

Pouvoir profiter d’un lieu de villégiature à votre convenance

Qui n’a jamais rêvé de posséder un magnifique pied-à-terre avec vue sur les sommets ? De pouvoir s’octroyer des vacances rassérénantes en profitant de l’air pur de la montagne ? Force est de constater qu’avec la baisse des crédits immobiliers, acquérir un bien immobilier à Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens ou Les Menuires est une perspective séduisante pour beaucoup. Profiter des sentiers de randonnées pédestres l’été ou descendre les pistes de ski l’hiver, les plaisirs de la montagne séduisent chaque année de nombreux touristes avides de se ressourcer dans des paysages spectaculaires. Les stations proposent aujourd’hui de nombreux services et commodités pour que vous puissiez passer des vacances inoubliables entre amis ou en famille. Les activités sont nombreuses et diversifiées, ce qui explique l’essor du tourisme dans les régions montagneuses constaté ces dernières années.

chalets enneigés à la montagne

Réaliser un investissement sûr

Depuis 2015, les prix se sont stabilisés et les transactions reprennent. On constate aujourd’hui que les petits studios cabines sont délaissés au profit de biens plus confortables, comme des appartements plus spacieux ou des chalets construits à flanc de montagne. Ces derniers sont particulièrement appréciés des familles. C’est pourquoi ils sont préconisés par les professionnels de l’immobilier pour un investissement mixte (vous profitez de votre bien quand vous le souhaitez et le proposez à la location quand vous ne l’utilisez pas). En effet, dans ces zones très touristiques où on constate une pénurie de logements en haute saison, il est très facile d’amortir le coût de son acquisition en louant régulièrement son chalet.

Bénéficier d’avantages fiscaux

Suite à l’achat de votre chalet à la montagne, vous pourrez également profiter d’avantages non négligeables au moment de votre déclaration d’impôts si vous le louez. Cela explique qu’environ 60 % des achats à Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires ou La Plagne sont destinés à la location. Deux solutions s’offrent alors à vous : vous pouvez opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le régime Censi-Bouvard. Si vous souhaitez investir sur le long terme, le LMNP est plus avantageux. Vous pouvez selon votre situation choisir le régime forfaitaire induisant un abattement de 50 % des revenus issus de la location ou préférer le régime réel par lequel vous pourrez déduire de nombreuses charges de la somme perçue grâce aux loyers.

A qui confier son projet immobilier ?

A qui confier son projet immobilier ?

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, vous disposez de plusieurs solutions pour mener à bien votre projet : vous pouvez vous charger de la vente seul, en compagnie d’un agent immobilier en agence ou bien avec l’aide d’un agent immobilier indépendant. Comment savoir laquelle vous convient le mieux ? Votre conseiller financier fait le point.

Confier son projet immobilier à un professionnel

C’est la solution la plus classique. En passant par l’aide d’un professionnel, ce dernier se chargera de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

S’il s’agit d’un achat, vous devrez expliquer votre besoin au professionnel. Il se chargera ensuite de chercher des biens qui vous correspondent tant en terme d’emplacement que de budget. Il vous proposera ensuite de visiter ces biens et vous accompagnera dans la signature de l’acte de vente.

S’il s’agit d’une vente, le professionnel s’attachera en premier lieu à estimer votre bien. Il rédigera ensuite des annonces et fera venir des diagnostiqueurs (amiante, consommation énergétique, etc.). Il organisera ensuite les visites, vous aidera à négocier les prix et se chargera des démarches administratives nécessaires.

A noter, vous trouverez des agents traditionnels et des agents indépendants. La grande différence entre les deux (outre un établissement fixe) réside dans le fait que le salaire de l’agent immobilier dépend des transactions effectuées pour l’indépendant, tandis que la traditionnel jouit d’un salaire fixe. Les indépendants peuvent ainsi être plus à l’écoute de vos besoins.

Confier son projet immobilier à un agent indépendant ou traditionnel ?

Parmi les professionnels, vous sera face à des agents en agence ou indépendants. Les deux proposent le même accompagnement et la même couverture publicitaire.

Cependant, l’agence immobilière possède sa vitrine comme moyen de communication supplémentaire, tandis que l’agent immobilier applique des honoraires moins élevés de 3% à 4% par rapport aux agences. Si cela paraît peu de prime abord, cela représente tout de même une différence d’environ 6 000€ sur un bien vendu à 200 000€ !

Se charger soi-même de son projet immobilier

Une dernière solution est de vous occuper vous-même de votre projet immobilier de A à Z. Pour l’achat d’un bien, cela signifie qu’il faudra privilégier les plateformes de vente de particuliers à particuliers comme PAP.fr ou Leboncoin.fr, en triant les annonces. En effet, certaines agences profitent de ces réseaux pour afficher les biens de leur clientèle.

Pour vendre votre bien sans passer par un professionnel, cela sera plus délicat. Vous devrez tout d’abord réaliser l’estimation de votre maison en ligne à l’aide des services dédiés des agences. Vous pouvez également opter pour un calcul amateur mais vous risquez de ne pas être en phase avec le marché immobilier de votre commune.

Ensuite, vous devrez mettre au point votre annonce et la partager sur les réseaux de particuliers à particuliers. Vous pourrez également envoyer votre annonce à un journal local et dans les boutiques de votre ville. Sans professionnel, la visibilité de votre bien sera moins importante mais cela ne mettra pas en échec votre projet de vente.

Enfin, vous devrez faire visiter votre logement et négocier vous-même les prix. Ce sera également à vous de vous charger des démarches administratives qui découleront de la transaction.

À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

Vous avez beaucoup de patrimoine ? Vous trouvez qu’il est difficile d’en assurer sa gestion ? La gestion d’un patrimoine demande effectivement du temps et des connaissances spécifiques. Découvrez pourquoi il est important de confier la gestion d’un patrimoine à un professionnel.

deux personnes se serrent la main de part et d'autre d'un bureau

La gestion de patrimoine

Qu’il soit issu d’un héritage et/ou d’investissements, le patrimoine que vous vous êtes constitué nécessite une gestion précise. Tout d’abord, il faut prendre en compte le volet fiscal. Sans stratégie précise, la fiscalisation de votre patrimoine peut être lourde. Cela signifie qu’en plus de la gestion et de la maintenance de votre patrimoine, vous aurez à compter des frais importants liés aux impôts.

Ensuite, vous devez prendre en compte le volet juridique. Si tout est imaginable, tout n’est malheureusement pas possible du point de vue législatif. En tant que gestionnaire de patrimoine, vous avez donc la charge d’effectuer de la veille réglementaire afin de vous assurer que vous êtes toujours dans les règles par rapport au cadre législatif qui évolue constamment.

Le gestionnaire de patrimoine doit donc porter plusieurs casquettes : banquier, avocat, juriste, expert-comptable, voire notaire ! Et si la solution était plutôt de confier la gestion de votre patrimoine à un professionnel ?

Confiez la gestion de votre patrimoine à un professionnel

Vous êtes à la recherche d’un partenaire pour la gestion de votre patrimoine à Lyon ou dans une autre ville ? De nombreux cabinets spécialisés sont là pour vous aider. Composés d’experts fiscalistes et juridiques, ils vous conseilleront sur les meilleures stratégies à adopter en fonction de votre situation.

Pour trouver un professionnel efficace spécialisé dans les investissements financiers et les conseils patrimoine à Lyon, choisissez un cabinet avec un bon ancrage local et une connaissance fine du marché lyonnais. Évitez les cabinets qui développent une approche systématique identique pour tous les clients, mais préférez ceux qui ont une démarche personnalisée.

Tout d’abord, les agents du cabinet devront collecter le plus d’informations possible sur votre situation financière et patrimoniale, et ils définiront avec vous un niveau de risque et des objectifs. Ensuite, ils vous conseilleront en vous proposant des solutions financières et juridiques pertinentes au sein d’une stratégie patrimoniale à moyen et long terme. Chaque solution devra être expliquée de façon simple et en toute transparence. Enfin, ils vous apporteront un accompagnement dans la durée afin de valider et suivre l’implémentation des solutions. Cet accompagnement devra être dynamique et s’adapter à vos évolutions personnelles, qu’elles soient d’ordre familial, économique ou fiscal.

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Être propriétaire d’un chalet à la montagne est le rêve de nombreux amoureux de la poudreuse. Alors que les taux de crédit sont au plus bas et que certains pourraient se laisser tenter, quels sont les avantages à concrétiser ce projet immobilier ?

Pouvoir profiter d’un lieu de villégiature à votre convenance

Qui n’a jamais rêvé de posséder un magnifique pied-à-terre avec vue sur les sommets ? De pouvoir s’octroyer des vacances rassérénantes en profitant de l’air pur de la montagne ? Force est de constater qu’avec la baisse des crédits immobiliers, acquérir un bien immobilier à Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens ou Les Menuires est une perspective séduisante pour beaucoup. Profiter des sentiers de randonnées pédestres l’été ou descendre les pistes de ski l’hiver, les plaisirs de la montagne séduisent chaque année de nombreux touristes avides de se ressourcer dans des paysages spectaculaires. Les stations proposent aujourd’hui de nombreux services et commodités pour que vous puissiez passer des vacances inoubliables entre amis ou en famille. Les activités sont nombreuses et diversifiées, ce qui explique l’essor du tourisme dans les régions montagneuses constaté ces dernières années.

chalets enneigés à la montagne

Réaliser un investissement sûr

Depuis 2015, les prix se sont stabilisés et les transactions reprennent. On constate aujourd’hui que les petits studios cabines sont délaissés au profit de biens plus confortables, comme des appartements plus spacieux ou des chalets construits à flanc de montagne. Ces derniers sont particulièrement appréciés des familles. C’est pourquoi ils sont préconisés par les professionnels de l’immobilier pour un investissement mixte (vous profitez de votre bien quand vous le souhaitez et le proposez à la location quand vous ne l’utilisez pas). En effet, dans ces zones très touristiques où on constate une pénurie de logements en haute saison, il est très facile d’amortir le coût de son acquisition en louant régulièrement son chalet.

Bénéficier d’avantages fiscaux

Suite à l’achat de votre chalet à la montagne, vous pourrez également profiter d’avantages non négligeables au moment de votre déclaration d’impôts si vous le louez. Cela explique qu’environ 60 % des achats à Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires ou La Plagne sont destinés à la location. Deux solutions s’offrent alors à vous : vous pouvez opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le régime Censi-Bouvard. Si vous souhaitez investir sur le long terme, le LMNP est plus avantageux. Vous pouvez selon votre situation choisir le régime forfaitaire induisant un abattement de 50 % des revenus issus de la location ou préférer le régime réel par lequel vous pourrez déduire de nombreuses charges de la somme perçue grâce aux loyers.

A qui confier son projet immobilier ?

A qui confier son projet immobilier ?

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, vous disposez de plusieurs solutions pour mener à bien votre projet : vous pouvez vous charger de la vente seul, en compagnie d’un agent immobilier en agence ou bien avec l’aide d’un agent immobilier indépendant. Comment savoir laquelle vous convient le mieux ? Votre conseiller financier fait le point.

Confier son projet immobilier à un professionnel

C’est la solution la plus classique. En passant par l’aide d’un professionnel, ce dernier se chargera de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

S’il s’agit d’un achat, vous devrez expliquer votre besoin au professionnel. Il se chargera ensuite de chercher des biens qui vous correspondent tant en terme d’emplacement que de budget. Il vous proposera ensuite de visiter ces biens et vous accompagnera dans la signature de l’acte de vente.

S’il s’agit d’une vente, le professionnel s’attachera en premier lieu à estimer votre bien. Il rédigera ensuite des annonces et fera venir des diagnostiqueurs (amiante, consommation énergétique, etc.). Il organisera ensuite les visites, vous aidera à négocier les prix et se chargera des démarches administratives nécessaires.

A noter, vous trouverez des agents traditionnels et des agents indépendants. La grande différence entre les deux (outre un établissement fixe) réside dans le fait que le salaire de l’agent immobilier dépend des transactions effectuées pour l’indépendant, tandis que la traditionnel jouit d’un salaire fixe. Les indépendants peuvent ainsi être plus à l’écoute de vos besoins.

Confier son projet immobilier à un agent indépendant ou traditionnel ?

Parmi les professionnels, vous sera face à des agents en agence ou indépendants. Les deux proposent le même accompagnement et la même couverture publicitaire.

Cependant, l’agence immobilière possède sa vitrine comme moyen de communication supplémentaire, tandis que l’agent immobilier applique des honoraires moins élevés de 3% à 4% par rapport aux agences. Si cela paraît peu de prime abord, cela représente tout de même une différence d’environ 6 000€ sur un bien vendu à 200 000€ !

Se charger soi-même de son projet immobilier

Une dernière solution est de vous occuper vous-même de votre projet immobilier de A à Z. Pour l’achat d’un bien, cela signifie qu’il faudra privilégier les plateformes de vente de particuliers à particuliers comme PAP.fr ou Leboncoin.fr, en triant les annonces. En effet, certaines agences profitent de ces réseaux pour afficher les biens de leur clientèle.

Pour vendre votre bien sans passer par un professionnel, cela sera plus délicat. Vous devrez tout d’abord réaliser l’estimation de votre maison en ligne à l’aide des services dédiés des agences. Vous pouvez également opter pour un calcul amateur mais vous risquez de ne pas être en phase avec le marché immobilier de votre commune.

Ensuite, vous devrez mettre au point votre annonce et la partager sur les réseaux de particuliers à particuliers. Vous pourrez également envoyer votre annonce à un journal local et dans les boutiques de votre ville. Sans professionnel, la visibilité de votre bien sera moins importante mais cela ne mettra pas en échec votre projet de vente.

Enfin, vous devrez faire visiter votre logement et négocier vous-même les prix. Ce sera également à vous de vous charger des démarches administratives qui découleront de la transaction.

À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

À qui faire appel pour la gestion de son patrimoine ?

Vous avez beaucoup de patrimoine ? Vous trouvez qu’il est difficile d’en assurer sa gestion ? La gestion d’un patrimoine demande effectivement du temps et des connaissances spécifiques. Découvrez pourquoi il est important de confier la gestion d’un patrimoine à un professionnel.

deux personnes se serrent la main de part et d'autre d'un bureau

La gestion de patrimoine

Qu’il soit issu d’un héritage et/ou d’investissements, le patrimoine que vous vous êtes constitué nécessite une gestion précise. Tout d’abord, il faut prendre en compte le volet fiscal. Sans stratégie précise, la fiscalisation de votre patrimoine peut être lourde. Cela signifie qu’en plus de la gestion et de la maintenance de votre patrimoine, vous aurez à compter des frais importants liés aux impôts.

Ensuite, vous devez prendre en compte le volet juridique. Si tout est imaginable, tout n’est malheureusement pas possible du point de vue législatif. En tant que gestionnaire de patrimoine, vous avez donc la charge d’effectuer de la veille réglementaire afin de vous assurer que vous êtes toujours dans les règles par rapport au cadre législatif qui évolue constamment.

Le gestionnaire de patrimoine doit donc porter plusieurs casquettes : banquier, avocat, juriste, expert-comptable, voire notaire ! Et si la solution était plutôt de confier la gestion de votre patrimoine à un professionnel ?

Confiez la gestion de votre patrimoine à un professionnel

Vous êtes à la recherche d’un partenaire pour la gestion de votre patrimoine à Lyon ou dans une autre ville ? De nombreux cabinets spécialisés sont là pour vous aider. Composés d’experts fiscalistes et juridiques, ils vous conseilleront sur les meilleures stratégies à adopter en fonction de votre situation.

Pour trouver un professionnel efficace spécialisé dans les investissements financiers et les conseils patrimoine à Lyon, choisissez un cabinet avec un bon ancrage local et une connaissance fine du marché lyonnais. Évitez les cabinets qui développent une approche systématique identique pour tous les clients, mais préférez ceux qui ont une démarche personnalisée.

Tout d’abord, les agents du cabinet devront collecter le plus d’informations possible sur votre situation financière et patrimoniale, et ils définiront avec vous un niveau de risque et des objectifs. Ensuite, ils vous conseilleront en vous proposant des solutions financières et juridiques pertinentes au sein d’une stratégie patrimoniale à moyen et long terme. Chaque solution devra être expliquée de façon simple et en toute transparence. Enfin, ils vous apporteront un accompagnement dans la durée afin de valider et suivre l’implémentation des solutions. Cet accompagnement devra être dynamique et s’adapter à vos évolutions personnelles, qu’elles soient d’ordre familial, économique ou fiscal.

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Acheter un chalet à la montagne : quels avantages ?

Être propriétaire d’un chalet à la montagne est le rêve de nombreux amoureux de la poudreuse. Alors que les taux de crédit sont au plus bas et que certains pourraient se laisser tenter, quels sont les avantages à concrétiser ce projet immobilier ?

Pouvoir profiter d’un lieu de villégiature à votre convenance

Qui n’a jamais rêvé de posséder un magnifique pied-à-terre avec vue sur les sommets ? De pouvoir s’octroyer des vacances rassérénantes en profitant de l’air pur de la montagne ? Force est de constater qu’avec la baisse des crédits immobiliers, acquérir un bien immobilier à Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens ou Les Menuires est une perspective séduisante pour beaucoup. Profiter des sentiers de randonnées pédestres l’été ou descendre les pistes de ski l’hiver, les plaisirs de la montagne séduisent chaque année de nombreux touristes avides de se ressourcer dans des paysages spectaculaires. Les stations proposent aujourd’hui de nombreux services et commodités pour que vous puissiez passer des vacances inoubliables entre amis ou en famille. Les activités sont nombreuses et diversifiées, ce qui explique l’essor du tourisme dans les régions montagneuses constaté ces dernières années.

chalets enneigés à la montagne

Réaliser un investissement sûr

Depuis 2015, les prix se sont stabilisés et les transactions reprennent. On constate aujourd’hui que les petits studios cabines sont délaissés au profit de biens plus confortables, comme des appartements plus spacieux ou des chalets construits à flanc de montagne. Ces derniers sont particulièrement appréciés des familles. C’est pourquoi ils sont préconisés par les professionnels de l’immobilier pour un investissement mixte (vous profitez de votre bien quand vous le souhaitez et le proposez à la location quand vous ne l’utilisez pas). En effet, dans ces zones très touristiques où on constate une pénurie de logements en haute saison, il est très facile d’amortir le coût de son acquisition en louant régulièrement son chalet.

Bénéficier d’avantages fiscaux

Suite à l’achat de votre chalet à la montagne, vous pourrez également profiter d’avantages non négligeables au moment de votre déclaration d’impôts si vous le louez. Cela explique qu’environ 60 % des achats à Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires ou La Plagne sont destinés à la location. Deux solutions s’offrent alors à vous : vous pouvez opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le régime Censi-Bouvard. Si vous souhaitez investir sur le long terme, le LMNP est plus avantageux. Vous pouvez selon votre situation choisir le régime forfaitaire induisant un abattement de 50 % des revenus issus de la location ou préférer le régime réel par lequel vous pourrez déduire de nombreuses charges de la somme perçue grâce aux loyers.

A qui confier son projet immobilier ?

A qui confier son projet immobilier ?

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, vous disposez de plusieurs solutions pour mener à bien votre projet : vous pouvez vous charger de la vente seul, en compagnie d’un agent immobilier en agence ou bien avec l’aide d’un agent immobilier indépendant. Comment savoir laquelle vous convient le mieux ? Votre conseiller financier fait le point.

Confier son projet immobilier à un professionnel

C’est la solution la plus classique. En passant par l’aide d’un professionnel, ce dernier se chargera de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

S’il s’agit d’un achat, vous devrez expliquer votre besoin au professionnel. Il se chargera ensuite de chercher des biens qui vous correspondent tant en terme d’emplacement que de budget. Il vous proposera ensuite de visiter ces biens et vous accompagnera dans la signature de l’acte de vente.

S’il s’agit d’une vente, le professionnel s’attachera en premier lieu à estimer votre bien. Il rédigera ensuite des annonces et fera venir des diagnostiqueurs (amiante, consommation énergétique, etc.). Il organisera ensuite les visites, vous aidera à négocier les prix et se chargera des démarches administratives nécessaires.

A noter, vous trouverez des agents traditionnels et des agents indépendants. La grande différence entre les deux (outre un établissement fixe) réside dans le fait que le salaire de l’agent immobilier dépend des transactions effectuées pour l’indépendant, tandis que la traditionnel jouit d’un salaire fixe. Les indépendants peuvent ainsi être plus à l’écoute de vos besoins.

Confier son projet immobilier à un agent indépendant ou traditionnel ?

Parmi les professionnels, vous sera face à des agents en agence ou indépendants. Les deux proposent le même accompagnement et la même couverture publicitaire.

Cependant, l’agence immobilière possède sa vitrine comme moyen de communication supplémentaire, tandis que l’agent immobilier applique des honoraires moins élevés de 3% à 4% par rapport aux agences. Si cela paraît peu de prime abord, cela représente tout de même une différence d’environ 6 000€ sur un bien vendu à 200 000€ !

Se charger soi-même de son projet immobilier

Une dernière solution est de vous occuper vous-même de votre projet immobilier de A à Z. Pour l’achat d’un bien, cela signifie qu’il faudra privilégier les plateformes de vente de particuliers à particuliers comme PAP.fr ou Leboncoin.fr, en triant les annonces. En effet, certaines agences profitent de ces réseaux pour afficher les biens de leur clientèle.

Pour vendre votre bien sans passer par un professionnel, cela sera plus délicat. Vous devrez tout d’abord réaliser l’estimation de votre maison en ligne à l’aide des services dédiés des agences. Vous pouvez également opter pour un calcul amateur mais vous risquez de ne pas être en phase avec le marché immobilier de votre commune.

Ensuite, vous devrez mettre au point votre annonce et la partager sur les réseaux de particuliers à particuliers. Vous pourrez également envoyer votre annonce à un journal local et dans les boutiques de votre ville. Sans professionnel, la visibilité de votre bien sera moins importante mais cela ne mettra pas en échec votre projet de vente.

Enfin, vous devrez faire visiter votre logement et négocier vous-même les prix. Ce sera également à vous de vous charger des démarches administratives qui découleront de la transaction.

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